2014〜2024年築, 専有面積44.83㎡〜64.83㎡の平均販売価格
埼玉県
96.8万円/㎡
前年比+27.9%
さいたま市浦和区
147.0万円/㎡
前年比+28.4%
パークスクエア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
5,504万円
100.4万円/㎡
3,287
4,765
6,243
7,720
AI査定結果
推定相場価格
5,504万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,765万円〜6,243万円
86.9万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
パークスクエア浦和常盤
5,800万円（105.8万円/㎡）/ 9階 / 54.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は92.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,800万円 | 105.8万円 | 9階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 6,990万円 | 104.3万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,490万円 | 100.1万円 | 8階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,290万円 | 108.8万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/10/28 | 7,290万円 | 108.8万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/09 | 5,840万円 | 106.5万円 | 8階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,490万円 | 111.7万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/21 | 7,490万円 | 111.7万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 7,690万円 | 114.7万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/08/18 | 7,690万円 | 114.7万円 | 13階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 6,470万円 | 92.4万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 6,490万円 | 92.7万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/17 | 6,080万円 | 90.7万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,690万円 | 95.6万円 | 4階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 95.0万円 | 9階 | 72.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 5,980万円 | 89.2万円 | 7階 | 67.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/10 | 5,980万円 | 89.2万円 | 7階 | 67.03㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 5,999万円 | 89.5万円 | 7階 | 67.03㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/04/01 | 4,580万円 | 83.5万円 | 5階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 4,690万円 | 85.5万円 | 5階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,490万円 | 81.9万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,980万円 | 74.3万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,590万円 | 83.7万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 93.7万円 | 7階 | 67.03㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,690万円 | 85.5万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 78.8万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/23 | 5,680万円 | 84.7万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/13 | 5,980万円 | 89.2万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/22 | 4,740万円 | 86.4万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,790万円 | 87.4万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,980万円 | 90.8万円 | 5階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 4,890万円 | 89.2万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 5,980万円 | 85.4万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 5,580万円 | 79.7万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/06/15 | 5,780万円 | 82.6万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/03/22 | 6,180万円 | 88.3万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 5,980万円 | 85.4万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/05 | 6,080万円 | 86.9万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/20 | 6,280万円 | 89.7万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 6,580万円 | 94.0万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,800万円 | 105.8万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/26 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 7,350万円 | 108.3万円 | 67.86㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガーデンハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 7,780万円 | 115.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2022/05/31 | クレアホームズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 8,180万円 | 121.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/10 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 4,880万円 | 103.4万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレミスト浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 9,180万円 | 137.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/11 | ザ・パークハウス浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 6,480万円 | 98.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,280万円 | 107.0万円 | 68.03㎡ | 3SLDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/30 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 6,900万円 | 101.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナグラン浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅11分 | 6,000万円 | 91.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | レ・ジェイド浦和 さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅4分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で27.9%上昇、さいたま市浦和区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して28%割安です。
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